지역 숙박 상권
서울특별시 성동구 숙박업소 315곳
영업 중인 인허가 숙박업소 기준입니다. 최근 1년 새 138곳이 새로 문을 열었고 7곳이 폐업했습니다 — 가장 많은 업태는 게스트하우스(228곳)입니다.
데이터 기준 2026-07-28 · 행정안전부 인허가 원부
영업 중
315곳
1년 신규
+138곳
1년 폐업
−7곳
서울 성동구 방문 수요
숙소 수만 보면 경쟁이 많은지 알 수 없습니다. 손님이 얼마나 오는지, 언제 오는지를 함께 봐야 합니다.
1년 방문자
8591만
외지인+외국인
외국인 비중
6%
517만명
주말 배율
1.1배
주말/평일 일평균
성수기·비수기
1.3배
3월 vs 2월
손님이 늘까, 경쟁이 늘까
최근 1년 손님은 +15.6%, 숙소는 +71.2% 움직였습니다. 늘어난 손님보다 늘어난 경쟁이 많습니다. 이미 나눠 먹기가 시작된 판이라, 차별점 없이 들어가면 가격 경쟁에 휘말립니다.
한국관광공사 관광 빅데이터 (~2026-06) · 방문자는 연인원이며 당일 방문객을 포함하므로 숙박 손님 수가 아닙니다.
서울 성동구 숙소는 어떤 규모로 하나
인허가 원부에 기재된 객실수·대지면적입니다. 창업을 검토한다면 이 규모가 이 지역의 표준입니다.
객실수 중앙값
14개
상위 25%는 25개 이상 · 기재 84곳
대지면적 중앙값
69평
228㎡ · 건물 연면적 아님
임차 운영 비율
39%
소유구분 기재 57곳 기준
대부분 자기 건물로 운영하지만 임차 사례도 있습니다. 임차 조건은 지역 중개사에게 직접 확인해야 합니다.
소유구분은 일반·생활숙박업 인허가에만 기재되며 전국 기재율이 약 40%입니다. 기재된 곳만의 비율이라 지역 전체 비율로 읽으면 안 됩니다.
업태 구성
내 업태와 겹치는 수가 실제 경쟁입니다.
- 게스트하우스228곳
- 모텔·여관51곳
- 관광숙박15곳
- 관광호텔8곳
- 생활숙박6곳
- 여인숙3곳
- 기타 숙박2곳
- 일반호텔2곳
최근 1년 새로 문 연 곳
창업을 검토 중이라면 직접 가볼 목록입니다.
성수 틈
서울특별시 성동구 송정10길 10, 202호 (송정동)
게스트하우스 · 2026-07-24
몬 하우스
서울특별시 성동구 무학로2나길 16, 2~3층 (도선동)
게스트하우스 · 2026-07-24
셀리오 인 성수
서울특별시 성동구 성수이로7가길 19-18, 2층 201호 (성수동2가)
게스트하우스 · 2026-07-22
메종아미 스페
서울특별시 성동구 서울숲2길 13-13, 201호 (성수동1가)
게스트하우스 · 2026-07-21
루씨안트하우스
서울특별시 성동구 독서당로60길 4-28, 202호 (응봉동)
게스트하우스 · 2026-07-21
규모가 비슷한 인근 지역
이 숫자를 어떻게 읽나
업소 수가 많다고 나쁜 자리는 아닙니다. 수요가 있으니 공급이 모인 것이기도 하니까요. 중요한 건 내 업태와 겹치는 경쟁이 몇 곳인지, 그리고 최근 흐름이 들어오는 쪽인지 빠지는 쪽인지입니다. 정확한 판단은 후보 지점 반경으로 좁혀서 봐야 합니다.
지도에서 서울 성동구 반경 분석하기행정안전부 인허가 원부 기준 — 미신고 숙소는 포함되지 않으며, 인허가·폐업의 행정 반영에는 시차가 있을 수 있습니다.