에어비앤비 호스트 수수료 계산기

두 수수료 구조, 무엇이 다른가

에어비앤비 수수료는 예약 소계(1박 요금 × 박수 + 청소비 + 추가 게스트 요금, 세금 제외)에 부과됩니다. 분할 수수료는 호스트가 약 3%만 부담하는 대신 게스트가 결제 화면에서 14.1~16.5%의 서비스 수수료를 따로 냅니다. 단일(호스트 전용) 수수료는 게스트 수수료가 사라지는 대신 호스트가 15.5%를 전부 부담하는 구조입니다. 게스트 입장에서는 표시 요금이 곧 최종 요금(세금 제외)이 되어 가격이 투명해지고, 다른 예약 채널과 요금을 맞추기 쉬워집니다.

예를 들어 1박 15만원 × 3박에 청소비 5만원이면 예약 소계는 50만원. 분할 구조에서는 수수료 1만 5천원을 제한 48만 5천원을 받지만, 단일 구조에서는 7만 7,500원을 제한 42만 2,500원을 받습니다. 같은 표시 요금이면 실수령이 6만원 이상 줄어드는 셈이라, 단일 수수료로 전환할 때는 표시 요금을 약 14.8% 올려야 기존 실수령이 유지됩니다. 게스트가 내는 총액은 두 구조 모두 55만~58만원 수준으로 비슷합니다.

에어비앤비는 2025년 10월 27일 PMS(자산관리 소프트웨어) 연동 호스트를 시작으로, 2026년 4월에는 가격관리 소프트웨어를 쓰는 호스트까지 단일 수수료로 전환했습니다. 분할 수수료는 일반 개인 호스트 일부에게만 남아 있고 단계적으로 축소되는 추세이므로, 지금 요금 전략을 세울 때는 단일 수수료 기준으로 계산해 두는 편이 안전합니다. 수수료 부담을 구조적으로 줄이는 방법(직접 예약 채널 만들기 등)은 아래 가이드에서 자세히 다룹니다.

주의할 점

• 수수료율은 국가·리스팅 유형·호스트 조건에 따라 다를 수 있습니다 (예: 브라질 16%, 일부 호스트 14~16%). 정확한 내 요율은 호스트 대시보드의 수수료 설정에서 확인하세요.
• 일부 지역에서는 서비스 수수료에 부가세(VAT)가 추가로 부과됩니다.
• 이 계산기는 숙박세·소득세를 반영하지 않습니다. 연 수입 규모에 따라 종합소득세 신고 의무가 생길 수 있습니다.
• 장기 숙박 할인, 프로모션, 환불 정책에 따라 실제 정산액은 달라질 수 있습니다.

자주 묻는 질문

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