숙소 브랜딩 1화, 손님이 친구에게 우리 집을 뭐라고 말할까요
"어디 괜찮은 데 없어?"라는 친구의 질문에, 다녀간 손님이 우리 집을 말해줄 수 있을까요. 그 한 문장을 만드는 일이 브랜딩입니다.
에버픽 편집팀
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숙소는 3년이 첫 고비입니다, 그리고 쉽게 연 곳부터 닫혔습니다
개업 3년째 되는 봄, 계약을 다시 쓰는 달과 갚을 돈이 늘어나는 달이 겹칩니다. 문 닫는 곳이 실제로 그 언저리에 몰려 있습니다. 새로 연 5곳 중 1곳(19.5%)이 3년을 못 넘겼고, 외국인관광 도시민박은 4곳 중 1곳(25.8%), 관광숙박업은 40곳 중 1곳(2.5%)으로 10배 갈렸습니다.
올해 새로 생긴 숙소 6,298곳의 이름을 다 세어봤습니다 ('스테이' 1,839 vs '모텔' 9)
올해 새로 등록된 숙소 6,298곳의 이름을 전부 세어봤습니다. '스테이' 1,839곳, '모텔' 9곳. 그리고 넷 중 하나꼴로 전국에 같은 이름이 영업 중이었습니다.
손님이 두고 간 물건, 버려도 가져도 안 됩니다 (숙소 분실물, 법대로 처리하는 순서)
청소하다 나온 손님 물건은 버려도, 가져도, 대충 보내도 문제가 됩니다. 유실물법이 정한 구조와 숙소가 실제로 따라 하면 되는 처리 순서를 정리했습니다.
미국 호스트가 말하는 완벽한 운영은, 게스트를 한 번도 안 만나고 5점 받는 것 (한국·미국·유럽 비교)
한국 호스트의 정, 미국 호스트의 시스템, 유럽 호스트의 식탁. 세 운영 문화를 나란히 놓고 우리가 훔쳐올 것 세 가지를 골랐습니다.
부킹닷컴 수수료, 노쇼에도 청구되는 이유 (에어비앤비만 하던 사장님을 위한 입점 정리)
부킹닷컴은 수수료를 떼고 주는 게 아니라 나중에 청구합니다. 노쇼였는데 수수료 청구서가 날아오는 이유, 48시간 마킹 룰부터 입점 절차까지 정리했습니다.
숙박업도 소상공인 정책자금 대상입니다, 숙소 사장님에게 해당하는 자금만 골라 정리 (2026)
은행 앱을 열기 전에 소상공인 정책자금부터 확인하세요. 숙박업은 제외업종이 아닙니다. 현행 공고 기준으로 숙소 사장님에게 해당하는 자금만 골랐습니다.
아파트 에어비앤비 이웃 동의서, 몇 세대까지 받아야 할까 (법정 요건이 아닙니다)
정부는 외국인 관광객 3,000만을 말하는데, 현장에서는 동의서를 받다 창업을 접습니다. 그 관문의 실체를 뜯어봤습니다.
숙박업 무인 운영, 키오스크만 놓으면 될까
인건비는 줄지만 책임은 줄지 않습니다. 무인이 되는 업태, 법정 설비 요건, 그리고 회수 기간 계산식.
게스트하우스 2,055곳을 뽑아봤더니, 절반이 이미 문을 닫았습니다
게스트하우스라는 업종은 없습니다. 그 이름을 단 2,055곳을 뽑아보니 절반이 이미 폐업했고, 버틴 기간은 평균 4.7년이었습니다.
오버부킹 막아준다는 통합 관리 서비스, 계약 전에 확인할 여덟 가지
'연동' 한 단어에 예약 수신·재고 전파·요금 전파 세 가지가 섞여 있습니다. 어느 것이 되고 어느 것이 안 되는지는 광고에 안 적혀 있습니다.
호스텔 창업, 지금 가장 뜨는 동네는 성수도 홍대도 아닙니다
호스텔 인허가가 2022년 96곳에서 올해는 7개월 만에 349곳으로 늘었습니다. 그런데 그 물량이 몰린 곳은 성수도 홍대도 아니었습니다.
국내 첫 공유숙박 박람회 K-STAY EXPO 2026, 10월 DDP에서 열린다 (무료, 사전신청 필수)
에어비앤비가 후원하는 국내 첫 공유숙박 전문 박람회가 10월 DDP에서 열립니다. 무료지만 사전신청이 필수이고, 컨퍼런스는 하루 한 강의만 들을 수 있어 전략이 필요합니다.
호스텔 창업, 첫 갈림길은 '업종'이다 (비용·요건·손님을 가르는 3가지 경로)
'호스텔 창업'을 검색하면 정보가 흩어져 있습니다. 그런데 진짜 첫 결정은 인테리어도 입지도 아니라 '업종 등록'입니다. 여기서 비용도 손님도 갈립니다.
주차장 공유로 돈 벌기, 내 주차면 빌려주기 전에 확인할 것들
낮에는 텅 비는 내 주차면, 빌려주면 돈이 될까. 답은 '어떤 주차면이냐'에 따라 완전히 다르다. 거주자우선주차는 지자체 공유사업으로만, 아파트 주차면은 공용부분이라 개인 거래가 불법 소지, 단독주택 마당과 상가 부설주차장은 가장 자유롭다. 유형별 경로와 현실적인 수익을 계산했다.
OTA 플랫폼으로 채우고 홈페이지로 붙잡는다, 잘되는 숙소의 두 채널 운영법
OTA를 깎아내리는 글이 아닙니다. OTA는 유입 엔진으로 인정하되, 재방문과 예약 건수를 키우는 건 브랜드 홈페이지의 몫이라는 것 — 그리고 잘되는 호텔·리조트는 두 채널을 함께 굴려 시너지를 낸다는 구조를 데이터로 풀었습니다.
셰어하우스·룸메이트 들이기 전 확인할 것, 방 하나로 월세 받는 법
빈 방에 룸메이트를 들이는 건 가장 오래된 공간 수익화다. 그런데 시작 전에 갈리는 게 세 가지 있다. 이 집을 다시 빌려줄 권리가 나에게 있는가(자가냐 임차냐), 이 월세에 세금이 붙는가(주택 수에 따라 비과세와 과세가 갈린다), 그리고 같이 살 규칙을 문서로 만들었는가.
상가 공실 활용 아이디어 6가지, 놀리는 가게가 매달 까먹는 돈부터 계산하자
임차인이 나간 상가는 조용해 보여도 통장에서는 계속 돈이 빠져나갑니다. 공실 상가를 파티룸, 렌탈스튜디오, 무인점포, 셀프스토리지, 팝업 대여, 공유주방으로 바꾸는 6가지 아이디어를 초기투자·난이도·회수 속도 기준으로 비교했습니다.
에어비앤비 보험, 에어커버만 믿어도 될까? 의무보험부터 보장 지도까지
에어커버의 절반은 보험이 아니라 회사 프로그램이다. 그리고 한국 호스트에게는 에어커버와 무관하게 법으로 정해진 의무보험이 하나 더 있다. 사고가 나기 전에 세 겹의 보장 구조를 확인하자.
고시원 창업 수익과 리스크, 방 30개 월세 장사의 실제 계산
방수×월세 곱셈만 보고 들어가면 실패하는 사업. 다중생활시설 요건과 소방 기준, 공실률별 손익 계산표, 인수 체크리스트로 고시원 창업의 실체를 계산해 봤습니다.
무인카페 창업 비용과 손익, 하루 몇 잔 팔아야 본전일까
머신 임대와 구매 비교, 항목별 초기비용, 잔 수·객단가·고정비로 계산한 시나리오별 손익분기표까지. 휴게음식점 신고 기준과 도난·청결·기기 장애 같은 운영 현실, 포화 상권 실패 패턴을 계약 전에 숫자로 확인한다.
무인창업 아이템, 공간으로 시작하는 7가지와 포화 업종 피하는 법
무인점포는 계속 늘지만, 절도 건수와 폐업률도 함께 늘고 있습니다. 공간 기반 무인창업 아이템 7가지를 관리 부담·수요 특성·포화도 기준으로 비교하고, 계약 전 확인해야 할 비용 구조와 리스크를 정리했습니다.
에어비앤비 수수료, 2026년 5월부터 호스트가 15.5% 다 떠안는 구조로 바뀌었다
게스트 화면의 '서비스 수수료'가 사라졌습니다. 대신 호스트가 15.5%를 통째로 냅니다. 정산금이 왜 달라지는지, 지금 뭘 해야 하는지 정리했습니다.
시골 빈집 500만원의 함정, 사고 나서 진짜 돈이 들어가는 곳
'시골 빈집 어떻게 찾아요'보다 더 중요한 질문은 '찾은 다음'입니다. 헐값 폐가가 애물단지가 되는 건 대부분 매입가가 아니라 그 뒤에 붙는 돈 때문입니다.
세컨드홈 특례로 지방 집 사서 숙소로? 세금은 되는데 숙박이 안 될 수 있습니다
'지방 집 한 채 사서 에어비앤비 돌리면 세금도 아끼고 수익도 나겠지' — 여기에 함정이 있습니다. 세컨드홈 세제특례와 숙박 운영 요건은 정면으로 부딪히는 지점이 있어요.
생활숙박시설 이행강제금 맞기 전에 정할 것, 이제 1채도 합법 숙박업이 됩니다
생숙 한 채가 붕 떠 있다면, 2027년 말이 진짜 마감입니다. 이행강제금 10%의 구조와, 1객실도 온라인으로 합법 숙박업이 가능해진 2026년 규제특례를 실무 기준으로 정리했습니다.
공간대여 사업자등록, 업종코드 선택부터 전대 동의서까지 한 번에 정리
'공간대여업'이라는 업종코드는 국세청 목록에 없다. 임대업 코드와 서비스업 코드 중 무엇을 고르느냐에 따라 간이과세 문턱이 4,800만원과 1억400만원으로 갈리고, 임차 공간이라면 등록보다 임대인의 전대 동의가 먼저다. 등록·세무 실무만 깊게 파서 정리했다.
농막 가격, 본체값만 보면 반드시 후회하는 이유 (비용 구조·신고·규제)
농막 가격을 검색하면 본체값만 나오지만, 실제 지출은 운반·기초·전기·수도·정화조에서 갈립니다. 유형별 가격 구조와 신고 절차, 달라진 규제까지 계약 전에 확인할 것만 추렸습니다.
내 숙소, 지금 합법일까? 에어비앤비 영업신고 셀프 점검 5가지
사업자등록증이 있으니 됐다고 넘어갔다면 다시 봐야 한다. 그건 영업신고증이 아니다.
파티룸 창업 비용과 절차, 계약서 쓰기 전에 확인할 것들
숙박업 인허가 없이 시작할 수 있는 파티룸, 그래서 더 쉽게 망한다. 초기비용 항목표와 시간당 단가 기반 손익분기 계산, 용도·소방·업종코드·소음 민원까지 계약 전에 확인할 것들을 순서대로 정리했다.
시골집 리모델링 비용, 항목별로 쪼개서 계산해봤다
시골집 리모델링은 총액 견적만 보면 반드시 어긋난다. 지붕부터 전기까지 항목별 실비 감을 잡고, 융자·보조금을 먼저 확인한 뒤, 숙소로 쓸 계획이라면 민박 안전시설까지 공사 순서에 넣어야 두 번 공사를 피할 수 있다.
에어비앤비 공동호스트 vs 위탁운영, 수수료 시세와 계약 전 확인 목록
숙소는 잘 굴러가는데 사람이 먼저 지친다. 운영을 맡기는 경로는 둘 — 플랫폼 공식 기능인 공동호스트와 외부 위탁운영사. 수수료가 '무엇의 몇 %'인지에 따라 같은 25%라도 손에 남는 돈이 월 10만 원 넘게 달라진다. 계약 전 확인할 항목을 정리했다.
내국인 공유숙박 2026 하반기, 지금 합법인 경우와 예약이 막히는 경우
합법화는 넓어지고 단속은 조여지는 두 흐름이 동시에 온다. 내 숙소가 어느 쪽에 서 있는지부터 확인하자.
에어비앤비 후기 좋은 게스트 15% 할인, 호스트는 이걸 켜야 할까?
네이버가 별점을 되살려 자영업자들이 술렁이는 사이, 에어비앤비는 반대로 움직였다. 후기 좋은 게스트에게 할인을 주는 제도다. 다만 그 15%는 호스트 주머니에서 나간다. 켤지 말지, 숫자로 따져봤다.
렌탈스튜디오 창업, 세팅비부터 시간당 단가까지 숫자로 정하는 법
공간만 예쁘게 꾸미면 예약이 들어올 거라는 계산은 자주 빗나간다. 수요 세그먼트를 정하고, 세팅비를 항목별로 쪼개고, 고정비에서 단가를 역산하는 순서로 렌탈스튜디오 창업을 따져봤다.
채널매니저로 오버부킹 막기: 여러 채널에 팔면서도 같은 날짜가 두 번 팔리지 않게 하는 법
여러 채널에 동시에 팔면 매출 기회는 늘지만 같은 날짜가 두 번 팔리는 사고가 납니다. 채널매니저가 어떻게 이 문제를 없애는지, 무엇을 보고 골라야 하는지 짚어봅니다.
에어비앤비 청소업체 vs 직접 청소, 월 몇 회부터 맡기는 게 이득일까
턴오버 청소를 업체에 맡길지 계속 직접 할지는 성향이 아니라 계산의 문제입니다. 월 턴오버 횟수별 손익분기 계산표와 업체 선정 기준 5가지, 사진 검수 루틴으로 답을 찾아봅니다.
에어비앤비 청소비, 얼마가 적당할까? 수수료까지 계산한 호스트 실전 가이드
청소비는 단순히 청소 인건비만 담는 항목이 아닙니다. 수수료가 얹히고 게스트 심리까지 얽히는 만큼, 실비와 전환율을 함께 보고 설계해야 합니다.
숙박세일페스타 쿠폰, 8월 17일까지 받을 수 있다 (발급 시간·할인 금액·사용 지역)
여름휴가 숙박비를 최대 7만 원 깎아주는 숙박세일페스타가 공식 안내 기준 8월 17일까지 이어진다. 쿠폰은 매일 오전 10시 선착순이고, 받은 쿠폰은 다음날 오전 7시면 자동으로 사라진다. 할인 금액표부터 사용 가능 지역, 가장 많이 하는 실수까지 한 편으로 정리했다.
농촌체류형 쉼터 조건과 신고 절차, 농막과 뭐가 다르고 세금은 얼마일까
주말마다 시골에서 지내고 싶은데 집을 사자니 부담스러운 사람들에게 농촌체류형 쉼터가 현실적인 선택지로 떠올랐다. 농막과 달리 합법적으로 잠을 잘 수 있고 면적도 33㎡까지 허용된다. 다만 아무 농지에나 지을 수 있는 건 아니다 — 조건과 신고 절차, 세금까지 숫자로 정리했다.
에어비앤비 슈퍼호스트 조건과 혜택, 분기 평가 통과 로드맵
슈퍼호스트는 신청이 아니라 분기 자동 평가로 정해진다. 조건 네 가지의 정확한 집계 방식과 혜택의 실제 가치, 부족한 지표별로 무엇부터 고칠지 진단표로 정리했다.
셀프체크인 만드는 법: 도어락·키패드·키박스 비용 비교와 운영 루틴
3만 원 키박스로 충분한 숙소가 있고, 40만 원 스마트 도어락을 달고도 새벽 전화를 받는 숙소가 있다. 셀프체크인의 성패를 가르는 건 장비가 아니라 비밀번호 운영 루틴과 백업 설계다.
에어비앤비 후기 잘 받는 법, 체크인부터 별점 4.8 방어까지
만족한 게스트일수록 조용히 떠난다. 후기를 꾸준히 받는 호스트는 부탁을 잘하는 사람이 아니라 예약 확정부터 체크아웃 이후까지 접점을 설계해 둔 사람이다. 공식 문서 근거와 접점별 메시지 표로 그 설계를 정리했다.
여기어때 수수료부터 에어비앤비·야놀자까지, 국내 숙박 호스트가 꼭 따져봐야 할 채널별 수수료
펜션·독채·게스트하우스를 운영한다면 채널마다 수수료 구조가 다르다는 걸 이미 체감하고 계실 겁니다. 에어비앤비, 여기어때·야놀자, 그리고 직접예약을 나란히 놓고 어디서 얼마가 빠지는지 짚어봤습니다.
한옥스테이 창업, 한옥체험업 등록부터 지원금·수리비 리스크까지
한옥체험업은 도시에서 내국인을 받을 수 있고 실거주 의무도 없는 드문 개인 숙박업 제도다. 등록 요건과 지자체 보조금, 수리비 리스크를 계약 전에 확인하는 순서를 담았다.
직장인 부업, 회사에 걸릴까? 세금·건강보험료로 따지는 진짜 기준
부업을 시작하려는 직장인의 첫 걱정은 '회사에 걸리면 어쩌지'입니다. 하지만 실제로 회사가 알게 되는 통로는 정해져 있고, 그 기준은 소문이 아니라 숫자입니다. 건강보험료와 세금 두 가지로 나눠 따져봤습니다.
농어촌민박 신고 방법과 요건: 거주 6개월·230㎡부터 소방 기준까지
시골집 숙박업의 합법 경로인 농어촌민박, 2020년 법 개정 이후 거주 기간과 소유 요건이 까다로워졌습니다. 신고 창구에서 실제로 확인하는 요건·서류·소방 기준을 조문 단위로 짚습니다.
외국인관광 도시민박업 등록 가이드, 도시 에어비앤비의 유일한 합법 경로
도시 주택으로 에어비앤비를 열 수 있는 합법 경로는 외국인관광 도시민박업 등록 하나뿐이다. 오피스텔은 아예 대상이 아니고, 아파트는 이웃 동의가 최대 관문이다. 요건·서류·절차·처벌을 실무 순서대로 짚었다.
오피스텔 단기임대, 어디까지 합법일까? 숙박업 판단 기준과 안전한 운영법
오피스텔에서 하루·주 단위로 손님을 받으면 미신고 숙박업이 될 수 있습니다. 임대차와 숙박업을 가르는 실제 판단 기준과 합법 대안을 확인하세요.
독채펜션 운영 전략: 덜 팔고 더 남기는 구조 만들기
독채펜션은 객실형에 건물만 바꾼 모델이 아니다. 한 팀 단가와 고정비 구조가 만드는 수익 공식, 무인 운영 설계, 타깃 포지셔닝, 직판 전략까지 독채에 특화된 운영법을 정리했다.
초보 호스트일수록 직접예약 채널을 '처음부터' 만들어야 하는 이유
"직판은 자리 잡으면 나중에"라는 통념을 반박한다. 후기·검색 노출·단골 명단은 시간이 만드는 복리 자산이라 미룬 1년은 돈으로 살 수 없다. 0원짜리 0단계부터 시작하는 로드맵을 담았다.
에어비앤비 부가세, '통장에 들어온 돈'으로 신고하면 세금 폭탄 맞습니다
정산 통장에 970만 원이 찍혔다고 970만 원으로 신고하면 틀립니다. 에어비앤비 부가세의 매출 기준은 수수료를 떼기 전 숙박대금 전액이에요. 이 한 가지를 놓치면 나중에 가산세로 돌아옵니다. 매출·수수료·사업자번호를 숫자로 정리했습니다.
OTA 리뷰 평점 0.2점 차이가 예약을 갈라놓는 이유, 별점은 평판이 아니라 '노출'입니다
많은 호스트가 리뷰를 '평판' 정도로 생각합니다. 하지만 OTA에서 별점은 검색 순위를 움직이는 알고리즘 신호이고, 순위는 곧 예약입니다. 0.2점이 왜 그렇게 중요한지, 어떻게 방어하고 올리는지 시스템으로 정리했습니다.
게스트하우스 창업, 계약서 쓰기 전에 '업종'부터 확인해야 하는 이유
게스트하우스 창업에서 가장 비싼 실수는 건물 계약을 먼저 하고 인허가를 나중에 알아보는 것입니다. 우리 건물이 어떤 업종이 되는지 판정하는 법부터 비수기까지 버티는 수익 계산까지, 순서대로 짚어봅니다.
크몽 부업, 10만 원 팔면 내 손엔 7만 8천 원 (수수료 구조와 실수령 계산표)
크몽에서 10만 원짜리 서비스를 팔면 실수령은 78,330원입니다. 시작 전에 알아야 할 수수료 구조와 금액대별 실수령, 그리고 소액 구간을 벗어나는 가격 전략을 정리했습니다.
에어비앤비 호스트 되는 법: 집 판별부터 첫 예약까지 4단계 지도
2026년부터 영업신고증 없는 숙소는 에어비앤비에서 예약을 받을 수 없습니다. 우리 집이 가능한 집인지 판별하는 것부터 첫 예약까지, 지금 시작하는 호스트가 밟아야 할 순서를 한 장의 지도로 정리했습니다.
공과금 25만원 나라가 대신 내주는 경영안정 바우처, 12월 마감
2025년 매출이 1억400만원 미만인 사업자라면, 카드에 25만원 크레딧을 얹어 전기요금·4대보험이 자동 차감되는 제도가 진행 중입니다. 신청 마감(12/18)과 크레딧 소멸(12/31)이 따로라 미루면 두 번 손해입니다.
시골집 고칠 돈, 나라가 연 2%로 빌려주는 농촌주택개량사업
시골집을 사거나 물려받았는데 수리비가 막막하다면, 은행보다 먼저 읍면 행정복지센터를 확인하세요. 신축 최대 2.5억, 수리 1.5억을 연 2% 고정금리로 빌려주는 제도가 매년 돌아옵니다.
세컨하우스 세금, 두 채여도 한 채로 인정받는 법
시골에 집 한 채를 더 사도 세금은 한 채로 계산되는 세컨드홈 특례가 있다. 어디서, 얼마짜리를, 언제까지 사야 하는지와 농막·쉼터라는 대안, 숙소 활용 시 함정까지 계약 전에 확인할 것들을 짚었다.
시골 빈집 구하는 법, 네이버에 없는 매물이 모이는 공식 경로 3곳
시골 빈집을 찾는 사람이 처음 막히는 지점은 '매물이 어디에 뜨는지 모른다'는 것. 정부 빈집 플랫폼을 직접 조사해 실제 작동 방식과 공식 경로 3개, 계약 전 확인 목록을 정리했습니다.
장기숙박·워케이션 게스트 받는 법, 비수기를 월 단위로 메우는 전략
빈 달력과 반복되는 턴오버 비용을 한 번에 잡는 장기숙박 운영법. 에어비앤비 28박 기준과 월간 할인 설정, 워케이션 게스트가 보는 와이파이·작업 공간 조건, 단기 회전과의 손익 비교, 그리고 주거권 리스크까지 짚었다.
공유숙박 규제, 같은 집이 손님 국적 따라 불법이 되는 이유부터 내국인 허용 논의까지
서울 아파트에서 외국인 손님은 합법, 내국인 손님은 불법 — 한국 공유숙박 규제의 현주소다. 세 가지 합법 업종을 비교표로 정리하고, 미등록 숙소 퇴출과 내국인 허용 개정 논의까지 호스트 관점에서 짚었다.
서울 20년 넘은 집이라면, 연 0.7%로 최대 6천만 원 집수리 융자
노후주택 공사비가 부담이라면, 서울시가 연 0.7%로 빌려주는 안심 집수리 융자가 있습니다. 대상·한도·금리·신청 기간을 실무 순서로 정리했습니다.
숙소 사장님을 위한 숙박업 지원금·정책 뉴스 4가지 (2026 최신)
숙소 사장님은 정책 뉴스를 챙길 시간이 없습니다. 그래서 2026년에 돈이 되는 것만 골랐습니다 — 시설개선 보조금, 저리 융자, 공유숙박 특례 일정, 제도 개편 방향 네 가지.
내 집을 촬영장소로 빌려주면 얼마나 벌까? 대관 시세부터 이웃 민원까지
제작팀이 찾는 건 근사한 스튜디오만이 아니다. 신혼부부 집, 원룸, 80년대 구옥까지 '진짜 사는 집'이 섭외된다. 살던 집 그대로 촬영장소로 빌려주는 부업의 시세와 준비물을 정리했다.
숙박·펜션 사장님, 은행 가기 전에 3,700억 관광기금 융자부터 확인하세요 (2026 하반기)
관광기금 융자는 관광사업체에 저리로 빌려주는 정책자금입니다. 2026년 하반기 3,700억 원 규모의 대상·자금 종류·한도·신청 방법을 실무 순서로 정리했습니다.
앱테크 추천, '월 얼마'보다 '시간당 얼마'로 봐야 진짜가 보인다
앱테크의 진짜 기준은 '어떤 앱'이 아니라 '시간당 얼마'입니다. 조사로 확인된 평균 수익을 시간으로 환산해 최저시급과 나란히 놓고 보면, 뭘 하고 뭘 거를지가 분명해집니다.
독채펜션·감성숙소 창업, 낭만보다 먼저 확인할 것들 (인허가부터 가동률까지)
숙소 창업은 집을 짓는 일이 아니라 업종을 고르는 일에서 시작합니다. 농어촌민박이 되는 조건과 신고 절차, 비용 항목, 비수기를 버티는 수익 계산법을 예비 사장님 눈높이로 정리했습니다.
에어비앤비 한 달 수익, 실제로 얼마나 될까? 유형·가동률별 순이익 계산
"월 300 벌었다"는 후기와 "월세도 못 건졌다"는 후기가 공존하는 이유는 계산 구조에 있습니다. 15.5% 수수료 체계를 반영해 숙소 유형 세 가지 × 가동률 세 구간의 월 순이익을 표로 계산하고, 손익분기 가동률을 좌우하는 진짜 변수를 짚었습니다.
에어비앤비 부가세, 국세청은 이미 내 매출을 본다 (7월 신고 전 체크리스트)
국세청이 공유숙박을 부가세 검증 대상으로 지목하고 플랫폼 매출자료로 신고를 들여다본다. 내가 어느 단계인지, 세금은 얼마인지 어려운 말 없이 정리했다.
에어비앤비 할 집 구하는 법, 전대·위탁·매입 계약형태별 마진 계산
호스팅 공부보다 먼저 막히는 게 '집을 어떻게 구하냐'다. 자가 활용, 임차 후 전대, 위탁운영, 매입 — 4가지 경로의 계약 구조와 돈 계산을 한 편에 정리했다. 무단 전대는 민법상 계약해지 사유라서, 동의서 없이 시작하면 사업 전체가 흔들린다.
숙소가 엉망이 된 날: 게스트 문제 상황, 호스트의 대처 순서
체크아웃 후 엉망이 된 숙소를 마주한 순간, 무엇부터 해야 할까요. 예방·보상 청구·후기 대응까지 호스트가 실제로 쓸 수 있는 방법만 담았습니다.
촌캉스 숙소 창업, 시골집으로 수익 내는 현실 가이드
아궁이와 마당이 상품이 되는 시대, 시골집으로 수익을 내는 합법 경로는 농어촌민박 하나입니다. 요건·절차·초기비용 시나리오·비수기 전략을 창업 순서대로 짚습니다.
에어비앤비 국내 인기 숙소 유형, 뭐가 잘 팔리고 왜 팔릴까
독채·한옥·촌캉스·풀빌라·감성 스테이. 국내에서 잘 팔리는 숙소 유형 5가지가 왜 뜨는지 뜯어보고, 호스트 관점의 비교표와 자가 조건별 추천 로직으로 '내 유형'을 고르는 법을 정리했다.
에어비앤비 환불 정책, 호스트에게 유리한 설정은 따로 있다
같은 취소라도 어떤 정책을 걸어뒀느냐에 따라 호스트 통장에 들어오는 돈은 0원과 36만원으로 갈린다. 정책별 환불 기준과 예약 전환의 트레이드오프를 숫자로 비교했다.
펜션 성수기 요금 전략, 극성수기 캘린더부터 3단 요금 설계까지
7말 8초 극성수기 캘린더를 먼저 확정하고, 비수기 기준가에 수요의 확실성만큼 격차를 얹는 3단 요금 설계법. 독채 펜션 1동 연 매출 시뮬레이션으로 균일가·2배 인상·3배 인상의 차이를 비교했습니다.
국내 숙소에 외국인 게스트가 몰려온다, 호스트가 지금 준비할 5가지
2026년 방한 외래객이 6월에 이미 1,000만 명을 넘었고, 서울의 외국인관광도시민박업 인허가는 다섯 달 만에 지난해 연간치의 두 배를 넘었다. 외국인 게스트를 받기 전 호스트가 준비할 다섯 가지를 우선순위 순으로 정리했다.
비워두면 비용, 굴리면 수익: 유휴공간으로 돈 버는 5가지 방법
비어 있는 방 한 칸, 주말이면 잠드는 상가, 낮에는 텅 빈 주차면. 유휴공간을 시간 단위 대여·숙박·보관·주차 공유·무인 운영으로 굴리는 방법을 한 장의 지도로 정리했습니다.
펜션 홈페이지 제작, '소개용'으로 끝내면 반쪽입니다
예쁜 소개 페이지만으로는 예약이 늘지 않습니다. 결제와 오버부킹 방지까지 되는 직접예약 홈페이지의 조건과, 직접·외주·올인원 세 가지 제작법을 비교합니다.
에어비앤비 세금, 정산금 다 쓰기 전에 알아야 할 것들
플랫폼이 세금까지 떼주는 건 아닙니다. 정산금은 세전 소득이라는 사실부터, 사업자등록·종합소득세·경비처리까지 호스트가 실제로 해야 할 일을 순서대로 짚었습니다.
에어비앤비 수수료 15.5%, 정산 알림 앞자리가 달라진 이유
에어비앤비 정산금이 유독 적게 느껴지는 이유는 2026년 바뀐 호스트-온리 수수료 구조에 있다. 수수료가 어디에 붙는지, 단골을 내 것으로 만드는 직접예약이 왜 필요한지 짚었다.